Basis gegevens

• Perceel van 1261 m2

• Villa gebouwd in 1998, gerenoveerd in 2005, geheel gerenoveerd in 2020

• Totaal bebouwd 369 m2, waarvan ;

• hoofdhuis van 272 m2 incl loft-stijl gastenappartement van 60 m2

• Technische ruimte zwembad en afgesloten terras onderbouw : 97 m2

• Open terrassen : 250 m2 + overdekte terrassen 60 m2, zwembad 50m2

• Het hoofdhuis heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers

• Het loft-stijl gasten appartement met aparte ingang heeft 1 bed, en 1 badkamer

• Volledig ingerichte nieuwe keuken

• Salon en aparte lounge met bergzicht

• Zee-zicht vanuit het salon, master bedroom, keuken terras, en zwembad terras

• Zuid en zuid-west georienteerde terrassen.

Prijs en kosten

Door de ligging van Finca La Quillla, ongeveer 60m boven zeeniveau, waait er vaak een lekker briesje, zodat de airconditioning in de zomer vaak niet nodig is. In de winter verwarmt de pelletkachel bijna de hele benedenverdieping van het villa.

De 12 zonnepanelen, onzichtbaar geplaatst op het voordak, zorgen voor een aanzienlijke besparing op de elektriciteitskosten.

• Prijs : 825.000 € exclusief meubelen
  
  

• Onroerendgoedbelasting ( IBI ) : Ca. 1270 € per jaar

• Afvalbelasting ( Basura ) : ongeveer 76 € per jaar

• Elektriciteit ( 2022 ) : ongeveer 1100 € per jaar

• Gas : 0 € ( de villa heeft geen gas )

• Verwarming : pelletkachel : ongeveer 300 € per jaar

• Tuinonderhoud : ongeveer 150 € per jaar

Verwarming en air conditioning

• De 2 daken van het hoofdgebouw zijn goed geïsoleerd, waardoor er minder verwarming of airconditioning nodig is.

• De 12 zonnepanelen die bijna onzichtbaar op het bovenste dak aan de voorkant zijn geïnstalleerd, zorgen voor voldoende elektriciteit gedurende een groot deel van het jaar.

• Warme en koude airconditioning in het hele huis en het gastenappartement

• Pelletkachel die bijna de hele benedenverdieping van het hoofdhuis verwarmt

• Infrarood verwarmingspanelen in de 2e slaapkamer, de 2e badkamer en de master suite van het hoofdhuis, en het gastenappartement

• Vloerverwarming in de master suite

Kwaliteit

In 2020 werd de villa tot op de naakte muren gestript en volledig gerenoveerd door een Zwitserse aannemer, naar diens kwaliteitsnormen.

• Alle deuren en ramen werden geïmporteerd uit Duitsland, in hoge kwaliteit duits hardhout, met veiligheids sluitingen en muggenramen.

• Het hele huis en het loft-stijl gasten appartement is voorzien van internet en sateliet tv kabels

• Binnen en buiten alarmsysteem met verbinding met de meldkamer

• Lage onderhoud tuin in terrassen

• Automatisch irrigatie systeem

• Tuin verlichting met automatische dag/nacht sensor

Ligging

Finca La Quilla is ideaal gelegen in een doodlopende straat, met alle voorzieningen zeer nabij ;

• Grote supermarkt op 50m wandelafstand

• Jacht haven met vele bars en restaurants : 1,8 km

• Centrum van Altea La Vella : 4,7 km

• Don Cayo golf : 5,3 km

• Altea : 5,8 km

• Oprit van de A-7 snelweg naar Alicante en Valencia : 7 km

• Calpe : 7,2 km

• Sierra Helada nationaal park : 11,9 km

• Benidorm : 16 km

• Luchthaven Alicante : 44 km

• Afstand naar de zee in vogelclucht : 190m

• Afstand naar de zee al wandelend of rijdend : 1 km

• Hoogte van de villa boven zee niveau : 60m